在我国北方城市，每到冬季供暖则成为一个涉及民生的敏感问题。因供暖温度不达标产生诸多矛盾。很多小区业主因家中供暖温度不达标而对物业服务企业有诸多抱怨，在物业服务企业催收物业费时以此为由拒交。对此，仍然要分清供热服务合同与物业服务合同两种不同的法律关系，两者主体及内容均不同。
在集中供暖方式下，供热企业与用户之间存在供热服务合同关系，供暖温度达标是供热服务合同的内容，基于供热服务合同关系，供热企业有义务在采暖季节提供合乎标准的供热服务，如果供暖温度不达标，应当由供暖企业向用户承担责任。业主与物业服务企业之间系物业服务合同关系，物业服务合同的内容一般为房屋及共有设施的管理与维修养护服务、协助公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务等，只要物业服务企业按照约定履行了上述义务，业主应当按照约定支付物业费。
物业服务企业对供暖温度不达标并无责任，其自身也无条件或能力来改善供暖温度，所以业主以此为由拒交物业费不能成立。
答：你使用暖气片水温应该达到80度，使用地暖水温应该达到55度，室内温度可以达到18-20度详情>>
问："人有三急"其实指的是什么?"人有三急"其实指的是什么?
答：级别：学长 2006年4月9日 现在“人有三急”多用来指饮食或排泄问题等等,说法不同。这种引用倒也形象贴切，无可厚非。 而有史可查的真正说法是“人有三疾”。三疾...详情>>
