怎么办理门面转让手续?
怎么办理门面转让手续?
门面转让的步骤大致分以下几个步骤: 1、确定转让人的身份,看他是否是门面房屋的产权所有者,如果门面经营者就是房屋的所有者,首先要查看门面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。 2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及门面经营设备、装修等转让项目的具体价格。
若谈定则可预付一定数量的定金,以保证优先接手店面的权利,定金收取方出具定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。 3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》,从而约定双方具体的权利与义务。 4、合同签署完毕,按合同约定方式结付转让费用。
5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续,因此,接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续,以确定经营的合法性。 6、如果店面经营者也是承租人,则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同,并检查其是否有转让(转租)权;签订合同时要三方同时在场并签字证明。
(即产权人、经营者、接手者) 。
答:(一)未付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人应当取得房地产开发企业同意; (二)已付清预售商品房预售合同约定的总价款的,预购人应当将其转让预购商品房的情...详情>>
答:尿失禁是尿液不自主从尿道口漏出的现象。发病率女性明显多于男性,且随年龄而增长。 常见的尿失禁有以下几种: 1、压力性尿失禁——是指当腹压突然增加时,如咳嗽、大笑...详情>>