影响高层楼房公摊面积的因素都有什么?
影响高层楼房公摊面积的因素都有什么?
1、首先是高层的户型,一栋电梯内的住户越多公摊面积越小,一栋电梯里面的居民越少,公摊面积越多。高层有的是一梯八户,有的是四户,有的是一户,这要看购买房屋的户型而定。 2、其次是房屋的配套设施,配套设施越多,涉及到的公摊面积范围就越广。高层一般都有电梯、楼梯、一楼大厅、门厅、警卫室、健身室、垃圾室、配电间、管道井等等的公用设施,每一项都是要计算总面积在除以使用的居民数量。
3、再有就是建筑的规模,像是迪拜的高层有的有60多层,有的甚至更高,类似这样的大规模大型建筑,涉及到的公摊面积都是很多的,多的可以达到一个小房间的面积之多。 4、还有就是房屋的套内面积。套内面积多的房屋公摊面积也会随之增多,套内面积较小的房屋公摊面积就会降低。
例如140平米的房屋,公摊面积是28平米,那么100平米的房屋,公摊面积是20平米。 5、楼房的公摊面积一般在8%至30%之间,多层的楼房公摊面积在15%以内,小高层的楼房公摊面积在10%至20%之间,高层的楼房公摊面积在15%至30%之间。
答:1、首先是高层的户型,一栋电梯内的住户越多公摊面积越小,一栋电梯里面的居民越少,公摊面积越多。高层有的是一梯八户,有的是四户,有的是一户,这要看购买房屋的户型而...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>