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2018-03-17 16:14:56

•   抵押债权特点
  抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有不动产或其他财产而提供担保，在债权未受清偿时处分该财产并就其价金优先受偿的权利。
  抵押权是债权的从权利，以其担保的债权存在为前提。没有债权，也就不可能有抵押权，故它不能离开债权而独立存在。
    抵押权是一种预先设定的权利，在债权正常履行的情况下，它不可能实现。也就是说，抵押权是否能实现具有不确定性，关键取决于其所担保的债权是否能够实现。正因为抵押权的这种不确定性，《物权法》明确规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
    债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
  抵押债权转让要求
  抵押权不得与债权分离而单独转让，是指抵押权人不得将抵押权单独让与他人而保留债权。例如，a通过将自己的车抵押给担保公司b而得到了一部分资金用于周转，抵押到期时a因为没钱还这部分钱而逃到了海外，b在找不到a的情况下决定自己的债权转让给c，由于抵押权不得与债权分离而单独转让，所以，b在转让自己的债权的同时，必须把抵押权也转让给c，即把车子也转让给c，此时原来的债权人也变为c，c享有该车辆的抵押权。
    
  抵押权的从属性、附随性，决定其在被担保的债权转让时，应随之一并转移受让人。以下情况例外，如：
  （1）最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让；
  （2）当事人另有约定?法。商?既可以是抵押权人在转让债权时与受让人的约定，只转让债权而不转让担保该债权的抵押权(此种情况大多发生在债权的部分转让时)；也可以是第三人专为特定债权人设定抵押的，该第三人与债权人的约定，被担保债权的转让未经其同意的，抵押权因债权的转让而消灭。
    
  债权转让类型
  根据转让理由的不同，可以将债权转让划分为以下类型：
  支付转让型
  企业在采购时,用持有的第三方的债权作为货款支付给销货方，销货方销售货物收到的是应收账款,但是对方债务人不是购货方，而是第三方即原来与购货方有债权债务关系的一方。
    
  债务重组型
  持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权转让的行为。与上一种类型不同的是,发生债权债务的交易活动在重组前已经完成，或者债权转让时并不同时发生交易行为,进一步说，重组后发生的交易仅仅是执行重组的结果,比如以非货币性资产偿还债务等。
    这样转让的会计处理，可以比照《债务重组准则》进行处理。
  非货币型
  企业进行以非货币性资产交换非货币性资产的交易中,含有部分应收款项，此时,应当计算应收账款占非货币性资产的比例，以便确认是非货币性交易还是货币性交易。
  有负债型
  转让应收账款时,转让方对未来应收账款的实现与否负有连带责任的转让行为。
    比如，用应收账款作抵押而进行的融资,表面上应收账款转让给了贷款方，但是,应收款项到期是否能够收回，在融资时是不确定的,所以，对于转让方而言,是一项或有负债。
  这些类型中，第一种类型在会计实务中由于对业务的不同理解和会计处理原则的选用不同,容易产生很多的误解，下面就具体分析这一类型的会计处理。
    

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  男***

  2018-03-17 16:14:56

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