高层住宅如何选择楼层呢?
高层住宅如何选择楼层呢?
高层住宅考验物业水平 一般来说,房子盖的越高,住户就更多,楼房里的各种过道就越多。业主和租户混住使得每个楼道都得安置摄像头,而且高层住宅对安保水平要求更高,加强安保巡逻,定期检查消防设施,高层住宅的消防设施保养和消防通道的畅通十分重要,需要有负责任的物业公司来管理。
所以,物业公司是你选择高层住宅小区的一个重要考察维度,好的物业公司,不只是管理,更是服务。 周边环境 房子越建越多,越建越高,人们的视野也越来越好。相对于洋房建筑来说,高层在通透性,居住密度上都更差,观景效果是高层最大的优势,所以保证观景效果是非常重要的。
但万一这种观景效果被其他建筑遮挡呢?特别是一些期房项目,购房者看不到实体建筑就已经完成签约了。住进去才发现周边的高层建筑完全遮挡了观景效果,甚至连通风和采光都不能保证。为了避免这种情况的出现,做好对周边项目和环境的考察十分重要。 公共配套 电梯对高层住宅十分重要,高层建筑需要配备多台电梯。
两梯四户是比较合理的高层建筑搭配标准,有些公寓式商业住宅,一层有几十户,这样的高层总户数非常多,人员密集,电梯出行需求巨大,如果你不想每天上下班都要等电梯,就绕行吧。 另一个公共配套是水压问题,高层住宅也考验供水效果,早些年普通住宅的顶层会出现水压不足的问题,现在的情况有所好转,但仍少量存在。
买现房可实地考察作出决定,买期房的朋友们在验房时也应重点关注水压,如果水压不够,应及时请开发商维修。
答:高层怎么装是厂家的事情,三口之家一百五十升以上就行。我按得是190升的,使用效果还是不错的。请注意,一定要按装增压泵,管路一定要套保温管子。钱不是重要的,因为一...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>