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高层住宅如何选择楼层呢?

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高层住宅如何选择楼层呢?

高层住宅如何选择楼层呢?

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    2017-11-05 19:00:08
  •   高层住宅考验物业水平
    一般来说,房子盖的越高,住户就更多,楼房里的各种过道就越多。业主和租户混住使得每个楼道都得安置摄像头,而且高层住宅对安保水平要求更高,加强安保巡逻,定期检查消防设施,高层住宅的消防设施保养和消防通道的畅通十分重要,需要有负责任的物业公司来管理。
       所以,物业公司是你选择高层住宅小区的一个重要考察维度,好的物业公司,不只是管理,更是服务。 周边环境 房子越建越多,越建越高,人们的视野也越来越好。相对于洋房建筑来说,高层在通透性,居住密度上都更差,观景效果是高层最大的优势,所以保证观景效果是非常重要的。
      但万一这种观景效果被其他建筑遮挡呢?特别是一些期房项目,购房者看不到实体建筑就已经完成签约了。住进去才发现周边的高层建筑完全遮挡了观景效果,甚至连通风和采光都不能保证。为了避免这种情况的出现,做好对周边项目和环境的考察十分重要。 公共配套 电梯对高层住宅十分重要,高层建筑需要配备多台电梯。
      两梯四户是比较合理的高层建筑搭配标准,有些公寓式商业住宅,一层有几十户,这样的高层总户数非常多,人员密集,电梯出行需求巨大,如果你不想每天上下班都要等电梯,就绕行吧。 另一个公共配套是水压问题,高层住宅也考验供水效果,早些年普通住宅的顶层会出现水压不足的问题,现在的情况有所好转,但仍少量存在。
      买现房可实地考察作出决定,买期房的朋友们在验房时也应重点关注水压,如果水压不够,应及时请开发商维修。

    卢***

    2017-11-05 19:00:08

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