房租合同到期拆迁赔得到钱吗
我租的门面房在06年10月31日到期,在此之前的9月份就有拆迁办的人来评估过了,因为快要拆迁了.到了10月31日那天,房东就来跟我们说叫我们搬走,说现在房租到期了.我就想请教大家,他这样做对不对,我开的店营业执照什么的都有的,是合法经营.如果我们现在搬走那损失就大了,拆迁补偿我们一样得不到.我该怎么办?
补偿款和你无关,你不是房屋所有人.
你得不到补偿的,同时,合同期满,出租人也不需要赔偿
你所租的门面房在06年10月31日租赁到期,租房合同已各项义务履行完毕,从10月31日起就应当撤出;房东10月31日通知你搬走是完全合法和合情合理的,因为在此之前的9月份就有拆迁办的人来评估过了,说明 拆迁方已经履行了告知义务,房东知道这个门面不可能续租了。 合同按原协议约定终止,是没有补偿的。 拆迁的补偿是给产权人的,你的这种情况租房人是没有的。你只好另找门面了。
从你的表述中,可以知道,你的承租合同已经到期了,在10月31日后你将不是这个房屋的使用人,所以你将不会得到任何因为拆迁而产生的补偿。
如果合同如没有到期,你不仅可以要求房主退还剩余的租金,还可以凭工商营业执照,得到搬迁补偿费。 可是,实际情况是合同到期了,房主不同意续签合同,这房就与你没有关系了,哪来的“补偿”啊。 如果明知要动迁,你们还续签合同,会被认为是互相串通,恶意套取动迁补偿费,还是什么也得不到,且还可能受到处罚。 你要是这个房的房主,你会怎么办呢?拿人心比自心,想想看吧。
给你个以前的类似回到参考。…… 拆迁要处理三个方面问题: 1、房产价值赔偿……给房主、即房产证的持有者; 2、按置居住人……即住房子的人、房子的使用人; 3、搬迁补助和奖惩……对实际需要搬迁的居住人。 有的产权人和居住人不一致,要分别对待,协商解决。 拆迁,原则上以产权为目标。 你们的问题,很难得到补偿。因为,你们的和同就要到期,房主不会续约,也不会傻呵呵的让你们得到利益。 再则,办理手续的是房主,你们靠不上边,回天无力。
拆迁补偿是房屋所有人的 你与房主的租赁合同如未到期,你可以要求房主退还剩余的租金 但由于拆迁是政府行为,你就不好向房主要求违约金了
答:店铺即将要拆迁.合同又将到期,我的转让费怎么办? 转让费看来是没有希望了。 不过,恐怕你现在还是要继续租赁下去。理由: 1、不租赁你现在就没有办法做生意了,而此...详情>>
问:子宫息肉我有个朋友去检查子宫口那里有颗花生米大小的息肉,她打算过一个月再去做手术...
答:你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考: 什么是子宫颈息肉 子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种,在已婚妇女中比较多见。 子宫颈是子宫下端的部分,其内腔呈圆筒形或...详情>>