共有房产可否在产权证上注明各自占有百分比?商铺爱问知识人

共有房产可否在产权证上注明各自占有百分比?

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d***

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物权的共有分为：“共同共有”和“按份共有”两种。
房产证分为三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。
如果你是约定按份共有，那么就涉及《房屋所有权证》和《房屋共有权证》，房产登记部门会按照你们的共有权约定协议，在上面注明你们的产权比例。
附：共有权持证协议的样本

b***

2005-01-31 09:19:09

587 340 评论

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有“共同共有”和“按份共有”两种。
共同共有是由双方（或多方）共同拥有该房产，不确定具体数额和比例；
按份共有则按照一定比例分配改房产产权归属和权益，例如占有50％、70％等

1***

2005-02-01 18:28:14

577 348 评论

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房产证可以写双方名字，这样该房产就成为共有房产，同时依照出资比例确定每个人的共有份额。例如双方各出资50％，那么每个人在共有权中占有的比例就是50％，也可以一方40％，另一方60％。

1***

2005-01-31 08:09:36

573 347 评论

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