有关担保的法律问题。
甲公司向乙公司借款100万元，以甲公司房产做抵押，该房产正常变现价值在90万元以上，但不到100万元，评估价值可达100万元（款是一定要借的），现想请甲公司法定代表人对借款承担连带担保责任，一旦借款不能归还后，乙公司有权选择追偿保证人，也有权选择处置抵押物。 请大家考虑担保法有关物保先于人保的规定。 问如何操作？抵押合同如何写？保证合同如何写？ 越具体越好，谢谢。
1。用房产作抵押，首先必须要到房产局办理登记，否则抵押无效。 2。保证合同应写明担保人的担保范围。如：仅对这100元提供担保，还是对相应的利息也提供担保。 3。保证合同应注明是一般担保或连带责任担保。 一般担保指：在债务人无力偿还，且就财其财产强制执行仍无法偿还时，才可以追究担保人的责任。 连带责任指：债务已经到期，但债务人仍未履行的情况下，债权人就可以直接找担保人的责任，并非一定要找债务人先履行。 综不所述，连带责任担保承担的责任要大一些 如果在合同中未注明担保的类型，但法律为了保护债权人的合法权益，就认为担保人承担的是连带责任
答：【答案及解析】本题涉及物保与保证的关系问题。对于同一债权既涉及物保又涉及人保的，如果物保和人保分别约定了债的担保范围的，则依双方当事人的约定各自承担相应的担保责...详情>>
问：近视了还会老花吗？有人话近视了就不会老花，但又有人话会！到底会不会呢？真想知道！
答：近视了同时也会老花,老花时近视的度数会降低。我看过一个老人同时带者两副眼镜在打麻将,说是一副近视一副老花的~~~~详情>>
