二手房过户起诉
二手房过户时卖方不肯过户,买方已起诉,法院调解,买方同意调解,但卖方一直不见人,法院一直未解决,买方该 怎么办?拖下去对买方有利吗?
如果双方买卖二手房的合同有效的话,卖房应该履行合同,及时办理过户手续。如果你的案子起诉后法院确认合同有效,法院会在调解不成的情况下判决卖方履行合同、办理过户手续。如果对方不到庭,你可以请求法院不再进行调解,让法院判决后申请执行即可,到时房管部门会根据法院的判决书和协助执行裁定书直接为你办理过户的。
调解必须双方到庭,在自愿的情况下达成协议。这种情况只能要求法院尽快判决,然后执行就是了。
见不到卖方谈何调解? 让法院判决吧,根据原告手中的证据,如果法院判决履行、过户,可以据判决直接过户。没有必要拖下去。
答:(一)房屋权属清晰。了解房屋权属,俗称“摸家底”。房屋权属是否清晰,卖方是否具有该房屋的完全产权,直接决定了房屋交易安全性。例如:商品房得有两证、“房改房”得有...详情>>
答:很简单。 1、房子是你的婚前财产,归你个人所有。 2、再婚后(婚姻关系存续期间)的还贷款项,归你们二人共有,权利平等。 3、如果你没有特殊合法约定,从其约定--...详情>>
问:魔恋A计划这种减肥药管用吗最近报纸上都在登这个广告,不是是否真的有效
答:没听说过,但是我知道所有的减肥药都是有害的。都是刺激神经中枢,其实是还没有吃东西的时候,胃给大脑的信号是——饱了。不需要吃了。——这种错误的信号。 最管用的就是...详情>>