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房屋翻建?

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房屋翻建?

在外地买房子,并办过迁移手续.没有落实到位.房屋住了10多年,因为生了第3胎回了老家几年.现房屋倒塌,想重新建房子.问你是不是能领取建房证.还必须办理什么手续?快点告诉我.我等不及了.谢谢啦...

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好评回答
  • 2006-03-15 10:23:45
    从你的描述来看,我估计你们当年是到外地农村买的房子。按照我国现行土地管理方面的法律和政策规定,农村村民的宅基地使用权是与该村民具有的本集体经济组织成员身份紧密相连的,村民的住房只能在本集体经济组织范围内转让,而且该转让行为要经过本集体经济组织同意。因此,你们当年私自到b地买房,本身就是违法行为,该买卖行为是无效的。如今还想回去重建房屋,办理建房手续,从法律规定而言是没有可能的。
    补充回答:虽然你和原房主有亲属关系,但是,你不是该农村集体经济组织成员这一点是可以确定的,因此,该房屋并不能转让给你(赠与也是转让的一种方式)。

    蓝***

    2006-03-15 10:23:45

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