房改房成危房,单位如何处理?
基本情况:房改房100%产权已卖给住户,因自然灾害楼房已成危房,需要拆除重建,但资产无法处置。 存在问题:1、该楼的维修基金不够维修费用,且因内部结构问题经评估无维修价值。 2、根据有关政策,企业不得以任何方式向住宅投入资金。 3、如用廉租住房建设基金,是否符合政策。住户异地安置经济适用住房, 购房手续如何处理,资产如何处置。 4、由于住户多为单位退休职工,收入不高,单凭住户的力量是很难重建, 现楼房存在安全隐患,住户希望企业能帮助解决,可是由于政策规定, 企业很难决策。
如果容积率比较低,还有增加建筑面积的余地,可以找开发商代建,给予开发商一定的面积或者门市来补偿建设资金,这样最好,否则就需要住户集资翻建。
二环内 139.91平米 1.11万/平米 02年 商品房 陈先生 86931768
房改房是福利房向商品房的过渡政策,处理起来是比较麻烦的
多找找媒体反应情况,让大家知道后来帮助你们。
答:如果容积率比较低,还有增加建筑面积的余地,可以找开发商代建,给予开发商一定的面积或者门市来补偿建设资金,这样最好,否则就需要住户集资翻建,很多城市不允许这样翻建...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>