小女子恳请各位大侠相助——
我有个朋友，是天津人，她正在和自己的哥哥打官司：她的父亲在1985年去世，给他们兄妹留下了一所私产房，房子是黄金地段，不久就要拆迁。但是房子一直是她父亲的名字，没有变更。现在房子由她哥哥一家人住着，不让她和妹妹进门。她和她两个妹妹把哥哥告上法庭，法院也判决他们分割房产，但至今没执行。现在她听说国家有规定，私产房的户主已经死了二十年以上的，房子谁住就归谁。她想把房主改成他们兄妹四人的名字，但办公证的时候公证人员说必须四人全到才能办手续。她哥哥为了独占房子，现在是肯定不肯来办公证的，眼看就到期了，她不知道该怎么办。 小女子想请问懂法律的大侠：私产房户主死了二十年以上，房子谁住归谁，这个规定是哪出的，另外如果碰上这种恶意不公证的情况该怎么办（打官司除外，我的朋友现在在住院，她肯定没法上法庭的）。万分感谢大家！
首先可以确认，这是一个已经发生法律效率的有效判决。这里面有几个关键点，应当理解： 你说的（或者听说的）"国家有规定，私产房的户主已经死了二十年以上的，房子谁住就归谁。"即便是确实有这个规定，应当记住3方面：1、谁主张，谁举证。对方负有举证责任。
2、规定、政策等等，哪怕是“国家规定”，具体内容与法律想违背的情况下，也不能和法律相抗衡！法院已经判决的、已经有了效力的结论，应当执行法院的判决。 3、即便是颁布的新的法律，对你朋友没有利，应当知道：法律没有追朔力，即：后来颁布实施的法律，不能约束之前的行为。
之前的行为或者主张，只是用于当时的法律规定。 你说的："她哥哥为了独占房子，现在是肯定不肯来办公证的，"他的缺席，并不应当影响正当的操作。 "朋友现在在住院，她肯定没法上法庭的"，她可以由代理人行使她的权利，比如：委托配偶、子女、律师。 申请执行，是当务之急，这里面，涉及技巧问题。
言不尽意。供参考。
请求法院强制执行。
该案不受最长诉讼时效的影响 关键是你没向法院申请强制执行
20年的问题与你朋友的情况无关，有了法院的判决也不必再去公证。现在的关键是法院判决的执行问题，这一点你没说清楚：法院判决是什么时候？有没有写明具体期限？ 按我国民事诉讼法第二百一十六条的规定：“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行”；第二百一十九条规定：“申请执行的期限，双方或者一方当事人是公民的为一年”“期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。”如果已经开始计算执行期限了，你朋友可以向法院申请强制执行。具体程序，可以找律师咨询一下。
我想问一下你朋友的哥哥什么时候住进他们父亲房子的?这样你可以通过以下法律规定得到答案. 另外,你朋友已在二十年以内提起了诉讼,所以不受但书的限制,你朋友还是房产的继承人,你大可放心. 《继承法》第八条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
20年的问题实际是诉讼时效，国家规定的是诉讼时效过了20年，就丧失了胜诉权，也就是你再去打官司也打不赢了。但这个跟你这个案子无关,因为已经有判决书确认你的朋友对房产的共同继承权，现在的问题就是到法院执行庭申请强制执行！！！也就是在没有拆迁的情况下，把房子的居住面积按顺序继承人分割。
这实际是一个占有时效问题，无论英美法系还是大陆法系，都有占有时效原则，就是说一样东西，你保管多久，就归你了，但有个原则，就是公开占有，比方说A要B保管一样东西，A后来出国了，20年后，B死了，他的子女以为是B的遗物，予以继承，30年后A的子女来要，东西已经属于B的子女，不属于A了。但是在中国是没有这个规定的，它与中国传统的拾金不昧，物归原主等传统美德不相符合。 可以申请强制执行和财产保全 00
房产纠纷是百姓生活中最头疼的问题，既然你朋友已经向法院正式提出诉讼，并且法院已经宣判，这样的宣判有着不可更改的法律保证，而且是真实可信的，你所说的20年问题可被法院的诉讼结果约束，所以房产的所有权现在属于他兄妹几人共有财产，任何个人都无权更改此房产权，若兄妹协商更名需全部兄妹全部到场，方法可用：公证处房产产权公证，房产交易所申请更名（需全部兄妹现在同意并签字画押）。。。。。。。。。。 所以关于你朋友的事你可以让他不必担心，毕竟法院的诉讼结果是有法律保障的，在法院执行厅你可以咨询的更清楚！！ 望采纳。。。。。。
法院判了，就不存在20年的时效问题了。 应该申请法院强制执行。法院不执行，向他们院长或上级法院反映！
等拆迁后按判决分配好了.前提是申请执行.
法院已经宣判，且对方没有提出上诉，你可以申请法院强制执行 公证在着没有直接的作用，最好不要去公证了
现在那个规定还有效吗？我觉得应该没有了，因为遗产处于未分割状态，就是共有状态，不存在诉讼时效问题，我国也不存在取得时效，而且已经拿到生效判决，更不存在那个问题了，现在就是申请执行的问题，可以等拿到拆迁费后再进行执行
实际上是继承问题，应该以要求继承未分割遗产的理由去诉讼。当然这个案子你法院里已经判决了,虽然没执行,但实际上已经确认了共有关系.执行的问题,公民可以在判决书生效1年内申请强制执行.虽然你朋友在住院，但他可以委托代理人实施行为，不一定要本人亲自出庭。 20年的问题实际是诉讼时效，国家规定是时效过了20年，就丧失了胜诉权，也就是你再去打官司打不赢了。但这个跟你这个案子无关,因为已经有判决书确认你们对房子的所有权了.你倒是需要考虑申请执行的时效问题. 不要再去管公证的事了。
答：水灯节5号开始,游行只有一条街,放灯河边都是,8号放天灯,详情>>
答：如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～详情>>
答：尿失禁是尿液不自主从尿道口漏出的现象。发病率女性明显多于男性，且随年龄而增长。 常见的尿失禁有以下几种： 1、压力性尿失禁——是指当腹压突然增加时，如咳嗽、大笑...详情>>
