丈夫过世，房产只有他一个人名字
丈夫过世，房产只有他一个人名字，结婚30年，育有1女，26岁，丈夫有一80岁的父亲健在，我想问，我现在想把房子卖了，需不需要他父亲同意，或者让我女儿继承这房子可以吗？ 他父亲有没有这套房子的继承权？卖的话要不要分钱给他父亲？ 谢谢了
对于丈夫名下房产的继承，首先要确定房子的性质； 一 如果是个人财产，在没有遗嘱，为法定继承的情况下，应由第一顺序继承人，配偶、父母、子女继承，即由你、女儿，父亲分为三等份继承；（如房产价值90W，你们三人一人30W） 二 如果是夫妻共有财产，在法定继承的前提下，应先将房子的一半产权划归你后，再由你、女儿、父亲平分剩下的一半产权。（如房产90W，你分得60W，女儿、父亲各15W） 因此，父亲有房子的继承权，你在处分房产的时候应当经父亲的同意，卖的话要分钱给父亲。当然，如果你们之间可以通过协商，按自己的意愿分配。 如果父亲百年之后，在没有遗嘱的前提下，应由哥哥和女儿平分继承，父亲从丈夫那里继承的那一份产权。（如父亲继承了15W，则哥哥和女儿各7.5W）
房产中的一半，属遗产（所有继承人分割，包括你、孩子、丈夫的父亲），另一半是你的财产。如果在出售或过户，必须所有继承人同意。
首先，要确定房子的性质，到底是个人财产还是夫妻共有财产。 其次，要确定丈夫是否立下遗嘱。 下面来分析: 如果是个人财产，如有遗嘱，则按遗嘱处理；若没有，则法定的第一顺序继承人继承，即配偶、子女、父母，一般情况下，由上述人等额继承。 如果是夫妻共有财产，那么配偶将分得一半财产，另一半，跟上述处理一样。 再来回答你的问题：由于你所说的信息欠缺，我无法给你作出准确回答，只能分情况回答。 1、在有遗嘱的情况下，按遗嘱处理，牵涉到房子性质问题的，按我上面所说的处理。 2、在法定继承下，父亲有继承权，所以你要卖房子的话，需要经过他父亲的同意。 3、若他父亲过世了，并不是要给一半的钱给他的哥哥，而是，由他父亲所继承你丈夫的遗产的份额来分，简单来说，你就是把应他父亲所得的钱给他哥哥就行，至于怎么分是他们的事了。
如果该房产是夫妻共同财产，从一般意义来说，该房产是夫妻一人一半的，在丈夫去世没有遗嘱的情况下，是对丈夫那一半的权利进行继承。法定继承中配偶、父母、子女是同一顺序的，都有继承权利。 打个比方，如果房屋值60万，那妻子首先要拿走本来是她的份额30万，剩下丈夫那30万再由继承人及逝者的妻子、父亲、女儿来分，一般情况是平分，一人10万。
所以他父亲分得10万，妻子分得40万，女儿分得10万。 如果遗产还没分割，继承人死亡的，继承人应该继承的份额由该继承人的继承人来转继承。也就是说他父亲死亡以后，这10万由他父亲的继承人继承，如果没有遗嘱，他父亲的继承人也是首先由第一顺位的配偶父母子女来继承。
此时这个丈夫已先于其父亲死亡，丈夫的子女能否在这个转继承中再进行代位继承，目前似乎有争议，法院倾向于不承认转继承中的代位继承。 如果支持代位继承，那他父亲的10万本应该由丈夫的哥哥以及丈夫来继承，此时丈夫已先于他父亲去世，所以丈夫的部分由他的晚辈直系血亲也就是你女儿代位继承，即你丈夫的哥哥和你女儿各分5万。
如果不支持代位继承，那就是他父亲的这10万由丈夫的哥哥进行继承，如果他父亲没有其他继承人的话。 有点复杂。 所以从你这方的利益出发，就要在他父亲还在的时候把财产分割好。分割好了之后他父亲再去世的话，就不是转继承，就是另一个继承关系，就可以由你女儿进行代位继承了，也就是说那10万你女儿铁定是有份的啦！不然法院不支持转继承中的代位继承，你女儿就会有一部分财产无法得到。
目前，这房子算你与你丈夫的共同财产。其中，有一半属于你的财产，另一半属于你丈夫留下来的遗产。你丈夫留下来的遗产，如果上只有其父，下只有其女，则你们三个人对这一半，各三分之一的权利。 老父亲若病故，则他的这六分之一财产作为遗产，由两个儿子平分，即你女儿代位继承这十二分之一。 总之，绝大部分都在你们母女俩手中，请妥善处理好家庭关系。
首先你丈夫是否有遗嘱，如果没有遗嘱那么你是第一顺位的法定继承人，第一顺位包括配偶，父母，子女。因此你是有法定继承权，但你如果卖房是需要征求他父母和你的孩子同意的，卖的钱应该分给他的父母和你的子女。再次，房子属于你们婚姻的共同财产，在开始遗产分配时，你先取得一半的房子，剩下的一半再进行遗产分配，所以你得到的应该是份额比他父母和你的孩子要多的。
答：你好： 1、如果“丈夫去世后生前没留遗嘱”：房子（应是他们夫妻关系存续期间所得，如果是夫或妻一方婚前所得的房产，是一方的个人财产）和他们夫妻的其他财产的一半是丈...详情>>
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