小区监控系统瘫痪物业应付什么责任?
小区监控系统瘫痪物业应付什么责任?我所居住的小区,自入住之日起,投资上百万的监控系统就瘫痪了.所以频频出现丢失车辆等现象.请问物业对此付有什么样的责任?
先要知道监控的主人,他是开发商的还是用业主的公共资金建设的?
然后委托物业管理的时候也就是交接的时候是好的还是坏的,要看交接手续。
如果原来就是坏的,那就找原来的主人,如果是后来坏的,跟物业是怎么协商维修维护的,要看合同约定,合同去物业要,不给就去当地房管局-物业科(或物业办)。本来是好的,也确实是应该物业维修,还要看维修时效,比如约定的1个月内修好,那坏了20天你家被盗就免责。
所有的证据证明物业有责任也不会超过30%的赔偿,因为侵害你权益的是盗窃犯,如果物业赔偿后,盗窃犯抓到了,也补偿你全额,那你反而赚了,所以赔偿你也不会太早。另外,公安部门抓不到犯罪嫌疑人,你难道就不上税了吗?
最后说一句,看你的物业公司的合同最为重要,不过一般是没有赔偿责任的。
可以要求物业承担违约或侵权责任,支付违约金或赔偿损失.
答:(一) 安全工作 小区物业管理公司应当协助做好物业管理区域范围内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理公司在采取应急措施的同时,应当及时报告给有关管理部门,并...详情>>
答:酸牛奶是用鲜牛奶通过特殊细菌发酵制成的,牛奶经酸化后,酪蛋白凝块变小,并且可使胃内酸性增高,对于宝宝的消化吸收很有帮助,宝宝适量食用酸牛奶是有好处的。需要注意的...详情>>