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合同法案例分析题及答案!急用

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    2018-01-18 23:05:23
  • 2005年10月1日,谢春与李信就谢春的房屋达成了租赁协议,约定租期为两年,租金为每月360元。2005年12月,谢春将房屋卖给了黄湘。黄湘随即向李信提出,房子既然已经在黄湘名下了,与房子有关的事应该他说了算,要求李信择期搬走腾房,可是李信不甘心:刚执行了两个多月的租房协议怎么说没就没了呢?问题:黄湘能否要求李信搬走腾房? 
    《合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”这也就是通常所说的“买卖不破租赁”。即是租赁合同订立后,无论租赁期间房主怎样变换,新的房主都必须承接租赁合同中已经约定的义务,其中当然包括交付房屋、执行原来的房租。

    这***

    2018-01-18 23:05:23

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