关于房屋产权的问题，专家请进！
如果产权证上需要加妻子或者孩子的名字，是否需要交契税？如果丈夫去世，但产权证上只有丈夫一人名字，是否整栋房子都属于继承财产？另，丈夫父母，妻子父母都健在，丈夫妻子都有亲兄弟姐妹。
产权证上增加妻子或者孩子的名字，只是为了证明该房屋属于共同共有，房屋自身没有变化，无需增缴契税。 如果丈夫去世，产权证上只有丈夫一人名字的房屋权属有两种情况： 1、属于丈夫个人的婚前财产； 2、属于夫妻共同财产。 在丈夫没有留下遗嘱的情况下，房屋分割也会出现两种情况： 1、属于丈夫个人婚前财产的房屋，将按照《继承法》第十条“遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母”的规定，由妻子、孩子及男方父母共同继承。
2、属于夫妻共同财产，则需要按照《继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”的规定分割。该房屋的50％产权归妻子，剩下的50％才是丈夫的遗产，由妻子、孩子及男方父母共同继承，即各自持有12。
5％的产权，这样以来，该房屋的产权持有比例是：妻子62。5％，孩子、男方父母各12。5％。 丈夫父母，妻子父母都健在，丈夫妻子都有亲兄弟姐妹。 按照《继承法》法定继承中对“第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承”的规定，丈夫去世后，由于第一顺序继承人都健在，因此第二顺序继承人不参与继承。妻子的父母与兄弟姐妹不属于法定继承人序列，无权参与继承。 。
1、加妻子或孩子的名字不需交契税 2、丈夫去世后的财产首先要分清是婚前财产还是夫妻共同财产，若是婚前财产，则全部是遗产；若是夫妻共同财产，则先将财产分割一半给妻子，再把丈夫的财产在孩子、妻子、丈夫的父母之间平均分配。
几十元的工本费
补充一点，中国好像还没有遗产税
首先,契就是交易的意思,所以增加产权人名字不存在交易的性质也就不存在交契税. 继承是按顺序的,有第一顺序人那么有再多的第二顺序人也不能分到遗产. 首先房产一半是死去丈夫的财产,也就是成为遗产.遗产的一半为丈夫的父母,另一半为其妻子.也就是说死去的丈夫的父母能得到整栋房子价值的四分之一
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