急！请教能胜诉吗？
购房合同第八条约定交付期限为：2008年10月30日前。
第十一条约定：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。
我们一直到2009年12月13日收到一封12月12日的信件，内容如下：
收房通知书
尊敬的XXX业主：您所购买的XXX小区2009年3月已具备交付条件，与2009年4月20日XX报发布交房公告。 请您本人于2009年12月28日前携带相关购房凭证和交房所需款项，限期15天办理房屋交付手续，逾期责任自负。
落款：XX房地产公司
盖章：XX房地产公司XX小区项目部
2009年12月10日
由于开发商的种种气人做法，一直不给延期交房的违约金，我们准备起诉。
特此请教：凭合同及上述信件能够胜诉吗？会有哪些不胜算的因素？
谢谢！
按照合同约定，开发商交付期限为：2008年10月30日前。 而你们在2009年12月13日才收到上房通知，因此，开发商存在明显违约，因此你们可以按照合同约定主张违约赔偿。在进行诉讼前，应当准备好购房合同、付款发票、上房通知书（是证明开发商违约的直接证据），如果是集体诉讼，效果会更好，法院裁判时会比较慎重，不会偏袒开发商。
开发商的违约行为是肯定有的，你要想胜诉要注意以下几点：1、就是通知书的接收之日的举证；2、4月20日的公告是否能及时、明确的达到告知的效果；3、对于开发商3月份就具备交房条件，你可以要求其证明。 对于你诉讼风险，在此不好说明，因为风险是要看对方的证据，而不是臆测，否则，达不到你想要的结果。
你请个律师问问律师会告诉你的，他围约就应该给赔的，但你们的有证据！把材料的准备好了再去请律师
应该能胜诉，关键看违约责任、违约金有没有明确的约定，如果没有，胜了也没用。
答：期限没有约定或约定不明的，在交付时应据本法第61条、第62条第4项的规定去办理，具体分为以下两种情况： 1、如果合同当事人没有约定标的物的交付期限或约定不明确的...详情>>
答：如果要判e?q销赃罪是一到七年～（销赃罪的判刑已}?改了）但是以上的要判就是3年以下～～像他?j#的例子一般都是罚款～～详情>>
问：睡懒觉会影响男人的性欲么睡懒觉睡醒了在睡 会影响男人的性欲么
答：一般来说睡觉对恢复体力很有好处,所以应该对恢复性欲是有好处的.但刚睡醒.精神还不那么集中是会多少影响性欲的.详情>>
