赠与人如果反悔怎么办
我有一大姨夫,两年前把他名下一处房产过户给了我母亲,并到公证处做了赠与公证。现在我大姨夫的两个亲兄弟来了,说我母亲没有尽赡养义务,对老人不好,要求变更房产,我大姨夫现在也有些动摇,请问我大姨夫如何撤销房产公证,如果撤销的话他需要什么证据?
通过公证的赠与是不能反悔的。
1.已经公证,一般不能撤销赠与合同。 2.已经过户,房屋已经转移了所有权,赠与合同已经履行完毕。履行完毕的有效合同再无解除的可能。 所有权人都是你母亲了,那房屋与别人根本没关系了。别人再想怎么样都是白搭。
··赠与房产,应当办理赠与合同公证,持公证书去房管局过户。 没有过户的,房产权不发生合法转移。 你说的情况,如果已经过户,则不能反悔,赠与有效。但,如果赠与附有条件,受赠人违反约定的义务的,可以撤销赠与,但,要有充分的证据支持。 如果还没有过户,可以协商撤销该证书,协商不成的,只能起诉解决,法院判决。
放心好了,现在没有撤销的可能了,除非你妈妈同意。 首先,赠与人已经过了行使撤销权的法定除斥期间(一年),虽然你的问题中没有提到你姨夫的赠与是不是以你妈妈要赡养他为附随义务,但是就算是有这个附随义务,而且你妈妈没有遵守,现在也不用担心对方撤销赠与了。 其次,赠与人可以撤销赠与的法定情形有三项。一是严重侵害赠与人及其近亲属。二是受赠人对赠与人有抚养义务而不履行的。三是有附随赠与义务的。你妈妈应该都没有上述情况,即便有,赠与人也已经过了行使撤销权的时效了。
需要你母亲同意。但是是人家,我认为给人家算了。
问:近视了还会老花吗?有人话近视了就不会老花,但又有人话会!到底会不会呢?真想知道!
答:近视了同时也会老花,老花时近视的度数会降低。我看过一个老人同时带者两副眼镜在打麻将,说是一副近视一副老花的~~~~详情>>