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个人借贷，抵押房屋，拍卖

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个人借贷，抵押房屋，拍卖

借款人，借款时抵押了房屋（到房产抵押登记过）， 
但是这个房屋时借款人的唯一住处， 
申请强制执行的话，法院会拍卖借款人的房屋吗？ 
这个房屋现在空着，借款人在外地做生意

q***
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  • 2011-02-24 10:32:36 
    2006年1月1日起施行的《最高院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债”的规定，特指没有被设定抵押的情况。
因此按照这个规定，如果办理了抵押是可以被强制执行的。
但虽然如此，还要看借款人是否有偿还能力，如果最终确定其无能力偿还，则可以申请执行房屋。

    x***

    2011-02-24 10:32:36

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