房产归属问题
在农村里,一般不办理房产证的,只办理宅基证,如果房子是在办理宅基证以前盖的,那么,这种情况下,房产归属谁呢,(盖房人与宅基证用户名为不同的人),法律依据呢
您好! 1、房产属于宅基证上记载的人。 2、法律依据:(物权法)第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 (土地管理法)农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。 第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
答:建议你协商,因为宅基地,尤其是有地没房的那种,是有有效期的,到期之后集体组织有权收回,为了防止个别人占用后闲置,造成浪费。详情>>
答:不可以吧,可以用一些收缩毛孔的化妆品详情>>