父母以12岁儿童名义买房有无效力
父母以12岁儿童名义买房有无效力
父母以12岁儿童名义买房有无效力 ··这是法律规定的民事权利能力和民事行为能力问题。 父母可以以12岁儿童名义买房,合法有效。 只不过,那孩子是限制民事行为能力人,自己不能独立操作,需要监护人(父母)代理,故,有效。
您好! 1、12的儿童是限制行为能力的人,故其自己从事的民事行为无效。但其获得纯获利益的行为是有效,如接受赠与。 2、但其法定代理人可以代其从事民事行为,但这些行为只限定为限制行为能力的人有利的行为。 3、从你提供的情况来看,父母是孩子的法定代理人,以孩子名义购买房产,属于赠与。因此,购房是效的。 4、但同时得提醒的是,购房后此房产属于你们三人的共同财产。
父母以12岁儿童名义买房,可视为对儿童的赠与,符合法律规定,合法有效。
答:未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动,或者征得他的法定代理人的同意。也就是说:以未成年人的名字签订购房合同,只能由其监护人代理进行交易。未成...详情>>
问:当工作中遇到“垃圾人”时,应该怎么办?我现在做的是一份有服务成分的工作,有时候面...
答:窗口工作的确有时让人很苦恼 社会上不讲道理的人也的确多 个人认为,情绪与工作是两码事 既然是垃圾人,何必为他们生气 我知道楼主有时不是生气,而是窝着火,还没地方...详情>>