夫妻共有房产 单方签订定金协议是否有效
我与丈夫共同购置一商品房,房产证系二人属名.他通过中介与第三方签订了<定金协议>,并收取了定金二万元整,而协议上并无我本人签名,亦无我名字,我现要求中介取消该协议,是否可以?
可以，因为你也是产权人，如果房产证上是你们两人的名字或大小本的话，过户时你不能到场是过不了户的。（你的身份证最好在自己手里，否则有些人可能会利用你的身份证做假的公证或委托）只要你不到场，那么这个买卖合同就无法履行。 你说的这种情况可以取消该协议，但现实操作中，你们可能要承担相应的责任，如果你坚持不卖的话，中介也没有办法，也可以不赔偿金钱，但那要看中介的态度了。 如果你一定要退的话，那么前提是房本上必须是你们两个人的名字或大小本，否则的话就不太好办。 退是一定能的。因为我也是中介公司的，我也遇到过。
答：原则上是不能返还的。这属于你单方违约，常规的开发商都是很精明的，他们一定会在协议说明上注明对他们有利的条款。像你这种情况是不能退的。详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
