公用水管从我二楼厨房泛水出来弄湿地板，应该是谁的责任？
因下水道被堵，公用水管从我二楼厨房泛水出来弄湿地板，应该是谁的责任？我家住在建造有20年左右时间的老房子的二楼（钱少买人家二手房），08年5月1日放假三天，我和老公就回我娘家休息去了，4日早晨我正坐公交车打算去上班，得知我家有水漏出来，漏到一楼住户家中的天花板上了。我连忙赶回家中（1楼已经在我家门口吵的不行了），打开门一看，不是我忘记关水龙头造成的漏水，而是由于公用水管中被堵，2楼到5楼的公用水管的污水排放不出去，通过我家的厨房全部泛水到我家（整个厨房，客厅3/4木地板全部被污水浸透了，现在我家的地板已经开始醮裂）。 现在问题是，1楼住户缠住我们不放，要我们赔偿他的全部损失（要我们给他装修天花板，给他装修地板），他的理由是水是从你2楼漏下来的。事实上他们家的天花板是存在水往下滴的现象，而地板上只是滴到几滴水，我们当时就去他家看过了。后来由于那个男的不肯走司法途径，居委会出来调解，说让我们出2000元钱。我老公的意思是我们就算有责任也是1/4的责任，所以要赔也只赔1/4，其次我们也是受害者。但1楼那个男的嫌我们出钱少还是不依不饶的吵闹，我和我老公单位都去吵过了，我们单位的领导都对他说这不全部是我们的责任，其他几家包括物业都有责任的，但那个男的还是不罢休，昨天跑到我家里来吵，我老公对他说反正我们已经够让步的了，价钱也已经开出来了，你愿意接受调解就调解，不愿意就去走司法途径。那个男的就指着我老公的鼻子骂，后来我们报了110才把那个男的弄走。后来知道那个以前因为到买外汇，容留卖淫嫖娼被劳教过，而且他们夫妻都是下岗的，有个儿子在外读书。有人劝我，1楼不愿意起诉，就由我们家起诉告3-5楼以及物业，但我家的情况是我现在肚子里有小孩，诉讼方面也不是很懂，比如诉讼费和律师费怎么算等等，包括当时因为也没有拍照留下证据，只有隔壁人家看见（也就是说只有人证没有物证）如果诉讼胜诉的可能性多大等方面都不知道，所以没有精力和时间去弄。现在我想拜托这里的大家伙帮我们多出出注意，谢谢啦！我现在是新用户，只有20分积分，不好意思啊！
你这事我见过，应该在一楼之下的共用地下管线堵塞了，这时，污水应该是从一楼的地漏中溢出，这本应该由一楼向物业或居委会报修，或直接与本单元的其他业主协商集集资维修。但是，一楼没有按这个正确的途径走，而把自家的地漏堵上了，让水向上憋，才会导致污水从你家溢出，如果你家也堵上地漏，水就向三楼憋……，但你家没人，没有及时发现。那么，你家除了发现不及时外，没有别的责任。 建议你们请居委会到一楼看看，是不是这个情况吧。如是，要注意取证，或由居委会做证。 在这种情况下，应与本单元全体业主协商解决下水道的疏通费用。一楼以自身的过错最终导致他自家的损失，应该由他自己承担责任。 以上问题建议请居委会协调解决，协调不成时，建议向法院起诉。不要考虑诉讼费。你起诉时不涉及一楼的损失，只是下水道维修费，没有几个钱。另外，这种情况下，宁可把钱花在法院也不能让他一楼把你们的熊住！！！
我是发帖人，因为发帖人不能跟在后面回答，我就又注册了一个。 我说明一下，我们的老房子1楼是独立水管，建造的时候就是如此的，2—5楼才是公用水管。
《中华人民共和国民法通则》 第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团 结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光 等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害， 排除妨碍，赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 这一规定也就是“谁主张,谁举证”原则,即当事人对自己提出的主张有责任提供证据。
一楼如果主张要你赔偿，他就要提出你给他造成损失的证据（也就是修复天花板和地板的合理费用），而且他要提供损失是由你造成的证据。而如果你起诉3——5楼，则需要你提供相应的争取，而且在你没有赔偿一楼损失的情况下，你只能要求3——5楼赔偿你家的损失，是不明智的选择。
从法理的角度考虑，你就等着一楼来起诉你是最经济的，他除了起诉你肯定还要把物业也列为共同被告，物业肯定出钱找律师什么的，你就算赔点也不会很多，法院不会认定很多损失的，粉刷一下天花板换几块地板能有多少钱。 诉讼费用：财产案件，按争议的价额或金额，照下列比例交纳： １．不满一千元的，每件交五十元； ２．超过一千元至五万元的部分，按百分之四交纳； ３．超过五万元至十万元的部分，按百分之三交纳； ４．超过十万元至二十万元的部分，按百分之二交纳； ５．超过二十万元至五十万元的部分，按百分之一点五交纳； ６．超过五十万元至一百万元的部分，按百分之一交纳； ７．超过一百万元的部分，按百分之零点五交纳。
诉讼费没有多少钱，律师费用可就不便宜了，这样2000块的案子一般没有人替你代，一般写个诉讼状就得100、200的，2000的诉讼标的怎么要啊。 综上，我认为，你现在最明智的选择就是静观其变，他起诉你就应诉，法院不会让你赔的离谱；他再打上门来你们不要开门，隔着门谈，闹的太过分了就报警，等他提出个你们能接受的标准。
答：你的厨房防水应该算于装修之内，保修期为2年，这不同于屋面防水是五年。详情>>
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