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关于出租房的问题。

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关于出租房的问题。

我有一出租房,合同签了四年,还有两年到期,现在5月份马上要交房租了。房东说要涨我们的价格。请问我该怎么办?(前两年承包过来投资了20万,今年才收回成本,就今年一年生意才好起来了。房东就说要涨价格。)

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好评回答
  • 2008-05-11 22:20:23
    我有一出租房,合同签了四年,还有两年到期,现在5月份马上要交房租了。房东说要涨我们的价格。请问我该怎么办?(前两年承包过来投资了20万,今年才收回成本,就今年一年生意才好起来了。房东就说要涨价格。) 
    是否可以提高租金,要看你们当时的租赁合同中是怎样规定的。
    如果说是规定了每年的租金数额,房东在合同没到期的情况下单方提出涨价是属于合同违约行为,你有权拒绝。
    如果说没有约定年租金,即一年一定的话,房东则有权与你协商涨价了,但必须是协商,而不能强制,强制岂不成了“强买强卖”了么。
    

    北***

    2008-05-11 22:20:23

其他答案

    2008-05-11 21:33:27
  • 既然合同签了四年,现在在合同期内,房东无权单方提高房价,房东提高价格的行为无效,你有权按约定的价格支付房租。

    1***

    2008-05-11 21:33:27

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