关于共有财产分割
问题（一）、4人共同继承的一间房产,05年法院已判决由4人平均分配该房产的相关收益。
这是否可以理解为4人按份共有？
问题（二）、现共有人A提出分割请求，与其它共有人协商无果，法院也无法调解。审判长说只能维持原来的共有状态。
根据《物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。”
这说明了法院应该作出分割的判决，不是吗？
还望专业人士指点！！！谢谢！
（一）、份额是否均等并不是判断共同共有与按份共有的理由，共同共有与按份共有最大的却别在于共同共有根据共同关系而产生，如婚姻、家庭、合伙关系。 因是继承的房产，此四人应是亲属关系，根据《物权法》 第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，【除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有】。 所以应认为此房产为共同共有。 （二）、对共同共有财产的占有、使用、收益、处分要得到全体共有人的同意。所以法院作出不予分割的决定是恰当的。
问题（一）、4人共同继承的一间房产,05年法院已判决由4人平均分配该房产的相关收益。 这是否可以理解为4人按份共有？ ……是共同共有，每人份额均等（一样）。 一般情况下，按份共有是份额不一样（有多少差别）。 问题（二）、现共有人A提出分割请求，与其它共有人协商无果，法院也无法调解。审判长说只能维持原来的共有状态。 根据《物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。” 这说明了法院应该作出分割的判决，不是吗？ ……是的。法院应当做出分割处理。 如果共有人有人主张分割，而有的不同意，就是财产纠纷。诉讼至法院，法院可以调解，调解不成，应当依法判决均分。不可分物，可以折价处理。
答：物权法第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，...详情>>
答：很简单。 1、房子是你的婚前财产，归你个人所有。 2、再婚后（婚姻关系存续期间）的还贷款项，归你们二人共有，权利平等。 3、如果你没有特殊合法约定，从其约定－－...详情>>
答：那说不定,每个人的想法是不太一样的,不能一概而论,但我忠告女性朋友,男人是个怪（其实这是人的共性，只是男人比女人更明显罢了）,越是得不到就越想得到,费尽千辛万苦...详情>>
