根据国家税务总局《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)的规定，属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额。因而，土地增值税中可售建筑面积同样是成本分摊的标准之一。根据相同的理由，架空层及地下车库相对应的成本800万元同样应并入已销售的有产权证建筑面积的成本，即作为可售建筑面积成本的一部分作为土地增值税的扣除项目，而不是待销售时，按旧房的清算程序申报土地增值税。 根据《城市房地产管理法(修订版)》的规定，无产权证建筑物属于不可转让的房地产。但不可转让的房地产能够产生较大的收益，并且一些无产权证建筑物在测绘报告中亦有明确的标识，成本的归集和分摊并不存在难题，因而无产权证建筑物成了税企双方时有争议的对象。
答：1.增值额未超过扣除项目金额50%的土地增值税税额(y)=增值额×30% 2.增值额超过扣除项目金额50%、未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除...详情>>
问：子宫息肉我有个朋友去检查子宫口那里有颗花生米大小的息肉，她打算过一个月再去做手术...
答：你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考: 什么是子宫颈息肉 子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。 子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...详情>>
