定金一般可以分为五种：立约定金、证约定金、成约定金、违约定金和解约定金。 立约定金指当事人为保证以后正式订立合同而专门订立的定金。立约定金是为了保证当事人在今后订立合同。当然双方当事人均可以根据实际情况，以抛弃定金作为拒绝订立合同的代价。在商品房买卖过程中，房屋认购书就是立约定金。
证约定金是指证明合同关系的成立而设立的。此种定金大多适用口头合同，因为书面合同本身就能证明合同的成立，无需定金来证明。 成约定金是以定金的交付作为主合同成立的要件。一般情况下，定金是不影响合同生效的，但当事人如果特别做了约定，定金就可以成为合同生效的要件，它类似于要物合同了，在要物合同中，物的交付是合同生效的条件，在成约定金中，定金的交付是合同生效的标志。
解约定金是指当事人为了保留单方解除主合同的权利而交付的定金。这种定金的特点是当事人可以通过放弃或加倍返还而单方决定合同的解除，而不承担其他任何经济损失。这里的解除权亦称反悔权。 违约定金是实际中广泛采取的一种定金。此种定金是指在接受定金以后，一方当事人不履行主合同应按照定金罚则予以制裁。
《担保法》89条、合同法115条均是对违约定金的阐述。违约定金与违约金的性质非常相似，因此违约定金与违约金是不能并用的，这一点与其他类型的定金是不同的。违约定金虽然不能与违约金并用，但是却可以与损害赔偿并用，如果违约方承担定金责任后，当事人还有其他损失的，违约方还应当赔偿其他损失。
答：租房定金的性质和种类 “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人...详情>>
问："人有三急"其实指的是什么?"人有三急"其实指的是什么?
答：级别：学长 2006年4月9日 现在“人有三急”多用来指饮食或排泄问题等等,说法不同。这种引用倒也形象贴切，无可厚非。 而有史可查的真正说法是“人有三疾”。三疾...详情>>
