门面转让费房东要分成合法合理。 门面转让费合法吗 稍微小一点的门面需要数万元，大的门面则动辄数十万甚至超过百万元。转让费一般体现为装修费、存货折价、经营权、人气费等名义，甚至没有任何名义直接收取转让费的也普遍存在。 目前我国的法律对转让费并没有明文规定，根据民法不禁止即是许可的原则，结合当前的法院判例，可以概括地认为收取转让费是合法的。
然而由于转让费数额惊人，不可避免地伴随着风险： 一、房东不认可 由于法律上规定转租须经房屋出租人(房东)的事先许可或事后认可，否则房东完全可以不承认转租合同而提前收回房屋。 解决办法：虽然房东一般不大参与转租谈判，但签订协议时应当请房东到场，在转租协议上签字表示同意。
二、租赁协议到期 即使在租赁合同中写明承租人可以优先续租等条款，但由于此类条款一般约定都很不明确，所以一旦租期届满，房东完全可以无偿收回房屋另租给他人。 解决办法：如果前一份合同剩余租期不够长就应该请房东到场，重新签订租赁合同。这种情况下可能会有相当一部分转让费落到房东口袋中。
对承租人来说，转让费支付给谁并不重要，关键是要确保自己的交易安全。 三、门面拆迁 虽说房屋拆迁需要经得承租人同意，但实践中对承租人的补偿往往不到位，特别是在转让费比较高的情况下更难弥补。房东考虑到自己的利益，也不可能为了承租人去得罪拆迁人。
问：别人转我的门面答应给转让费结果和房东签过合同不承认转让费怎么办
答：合同时既定事实了，从法律角度来讲，你拿他没办法，由于，你所谓的转让费没有法律根据，只是凭你的1面之词。这个只能是你自己吃亏了，以后多长个心眼就行了。事实上，1般...详情>>
问：法律咨询法律咨询法律咨询： 情况是这样的，我和姐是同母异父，她的生父去世后，母亲...
答：这调解协议可以作废吗？我老婆没签字，夫妻财产是共有的， 我老婆要上诉，想请法律高手支支招，我不相信在法律上分家，都分给女儿，儿子没份的，（就是想不通，窝囊） 问...详情>>
问：右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛...
答：您的这个情况，如果是“一惯性”的，那要考虑是否颈锥有一侧骨质增生（颈锥病），如果是偶而的一次，那有可能是您“贪”凉而受到了冷气的刺激而产生的颈部肌肉痉挛或者是由...详情>>
