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选定好的房子方法有哪些呢?

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选定好的房子方法有哪些呢?

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    2018-03-10 12:54:41
  •   第一招:判断地铁房有标准,距离是关键
    地铁房的划分是以从房屋步行到地铁口的距离来衡量的,按照时间距离计算,步行5分钟可到达的被称为“正地铁房”,步行10分钟可到达的被称为“准地铁房,步行不超过15分钟可到达的被称为“近地铁房”。如果成年人按照步行5—6km/h计算,地铁房与地铁出口距离应控制在1。
      5km之内。 第二招:不要偷懒,不是越近越好 很多人觉得距离地铁越近越好,出门就能坐地铁,省时省力,实则不然。地铁运行会带来噪音污染、废气污染,且人流量巨大还有可能带来安全隐患。从居住舒适度来讲,小区距离地铁至少要大于200米,以400——1000米最佳;而从安全性来讲,小区距离地铁1km以上的距离是合适的。
      因此切莫贪图方便而影响到居住舒适度。 第三招:地段很重要,影响地铁房升值潜力 地铁沿线的小区在交通配套上确实占据了优势,因此相比较而言郊区或交通不成熟的区域 升值潜力更大;购房者最好在“楼盘地铁规划”可信度达80%时再出手。
       第四招:除了看地铁,还要注重房屋品质 买地铁房除了要考虑交通因素外,还应该了解房屋质量的好坏,以及周边生活配套和教育医疗配套,这样才能住的舒服,购买的房屋也更容易保值增值!地铁是选房时房屋的加分项,但不是决定性因素,因此买房时不要只考虑到交通因素而忽略了对房屋的其他要求。

    双***

    2018-03-10 12:54:41

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