如何查询开发商预售房产是否存在抵押?
如何查询开发商预售房产是否存在抵押?
商品房的开发商在申请了在建工程抵押借款后,就已经在交易办理了预售房产抵押登记。在它取得预售证准备卖期房时,一定会先通知银行,将即将卖出的房号告诉银行,由银行出面去交易办理相关房屋抵押撤销手续,这样交易才受理这些期房买卖合同。在期房抵押未解除前不可重复再抵押,若银行不知道则开发商不能卖房。 如果商品房的《预售合同》备案做不成。在双方签约后,若在合理期间内不能给办理合同备案,购房人可以立即追究、并且维护自己的权益。在当地房管局的官网就可以查询到商品房是否有商品房预售许可证,许可证上就有关于商品房是否有抵押的说明,与此同时签订商品房预销售合同时房管局备案的会有一项是对于抵押情况的说明。
答:有房产证就可以。详情>>
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问:过多性生活对乙肝影响过多性生活会不会导致免疫力下降;从而致使乙肝(E抗原)肝细胞...
答:乙肝的传播途径中其中一条就是为性传播. 性生活过多过频,有可能传播给另一伴的几率会比平常人大一点.对于自身的话,不会转变成大三阳或者肝硬化.详情>>
问:我肾阴虚肾阳虚都有,要怎么办?日常生活要注意什么?买什么药?多长时间可以恢复?
答:中医认为,任何事物都分为阴阳两个方面,人的肾也有肾阴和肾阳之分,肾功能障碍产生的原因可能是肾阴虚造成的,也可能是肾阳虚造成的,所以,补肾要查明原因,分型而补。 ...详情>>