商铺买卖卖家支付税费怎么计算?
商铺买卖卖家支付税费怎么计算?
卖家支付 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费: 房地产交易手续费3元/平方米。 印花税:房屋产价的0。05%。 土地增值税: a、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
b、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。 个人所得税: 据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7。5%×20%。 转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
营业税及附加税: a、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5。5%。 b、不能提供上手发票的,为转让收入×5。5%。 c、税费为差额的5。56% 土地出让金: 商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收; 商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%; 办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
土地出让金契税: 按本次征收土地出让金价款的3%征收。
答:商铺买卖买家支付税费 1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工...详情>>
答:非常正常,而且是很好,对胎儿是很好的,因为胎盘成熟是指胎盘老化,对胎儿的营养吸收有障碍,现在还是0级,那就证明你的胎盘很年轻,很好啊,我也是25周,也是0级,医...详情>>