全部答案

2018-04-15 17:02:05

•   一、合同违约金的比例怎么确定
      违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二；买方违约，定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容，赔偿的比例就较低。
    
      司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；”，应该是对合同法违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。违约金确定情况：
  1、如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。
    合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
  2、如果合同双方在合同中没有约定违约金的，违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。
  3、合同法规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
  4、债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是债的担保的一种，也是对违约的一种经济制裁。
    违约金的设立，是为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。
  二、合同违约金有没有上限
      违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。
    法律规定以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
  合同违约金如何支付：
  1、违约金的支付应体现合理性。
    
      当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减，从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合，以体现违约补救的合理性。
      当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
  2、违约金的计算办法及支付期限应明确约定。
    
      为了避免在违约金交付问题上发生争议，合同当事人还应在合同的违约条款中，明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。
    
      合同中违约责任是合同的一个主要条款，而违约责任的主要承担方式就有支付违约金，可是如何确定违约金的支付比例呢，有没有一个上限的规定呢，如果过高或过低又该怎么处理呢，这些问题可以请教专业的律师，也可以让律师帮您拟定合同或计算违约金数额。

  全部
  

  俄***

  2018-04-15 17:02:05

  1 1 评论

  分享
  提交评论