住宅土地使用权年限到期后究竟该怎么办?
住宅土地使用权年限到期后究竟该怎么办?
根据物权法条款,“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期”,而按照物权法条文解释,“续期的期限、土地使用费支付的标准和方法,由国务院规定”。根据房地产管理法的规定,在收取费用上表述得更明确:“经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。”但是对于如何续期,现有条例并没有进一步的解释。
答:70年50年40年指的是房产土地的出让年限,土地归国家所有,个人仅拥有使用权,没有所有权。说通俗点也就相当于土地是您向国家租来的,那么70年50年40年也就是说...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>