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房客交不上房租 是否可以留置其财产?

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房客交不上房租 是否可以留置其财产?

房客交不上房租 是否可以留置其财产?

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    2018-02-14 00:17:54
  • 置权是一种法定担保物权,也就是说,你公司留置该电子商务公司的财产应当具有明确的法律依据。根据我国《担保法》的规定,留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,在债务人不按照合同约定的期限履行债务的情况下,债权人依照担保法的规定留置该财产,并有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。我国担保法明确规定,只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权,债务人不履行债务的,债权人有留置权。也就是说,因其他合同、不当得利、无因管理、侵权行为而发生的债权,债权人不能享有留置权。上述公司与电子商务公司之间的法律关系是房屋租赁合同关系,因此,尽管电子商务公司拖欠房屋租金,但出租公司仍无权留置其财产。

    乔***

    2018-02-14 00:17:54

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