已婚的姐姐要把她名下的一套房产赠与我个人,请问都需要什么手续?如何办?
已婚的姐姐要把她名下的一套房产赠与我个人,请问都需要什么手续?如何办?已婚的姐姐要把她名下的一套房产赠与我个人,请问都需要什么手续?如何办?在那里办?回答的越详尽越好。我在海淀。
此处房屋的产权是你姐姐个人的吗 如果是,就到公证处去吧。办个赠予公证,然后到房屋产权办事大厅就可以了 如果是与你姐夫两人的共有财产,办理公证时,就得姐姐和姐夫两人都得去, 到办事大厅时,需要提供产权人身份证、房证、契税证、赠予公证书
你姐夫同意吗?可别惹官司啊!
㈠财产赠与,必须到公证处签署有法律效力的公证书。 ⑴若姐姐已婚,要将她名下的房产赠与他人,必须由赠与人(姐姐、姐夫)二人及受赠与人本人,携带有效身份证、房产证、国土使用证等,同时到公证处签署公正文件。(不得找他人代签) ⑵若该房产有婚前产权公证书,证明该房产只属姐姐所有,就可只由姐姐一人与弟弟签署公证书。(要带有效身份证、产权证、国土使用证) ㈡只有办理了有法律效力的公证书后,房管局才能办理过户手续。
房产过户有“赠予”以及“一般过户”两种: 签证需要先对房产进行评估,然后办理委托公证; 后者和正常的房产买卖一样的。 这两者都是需要交纳税费的,一定程度上赠予的税费支出甚至是超过了一般过户,因为赠予需要交纳高额的评估费以及公证费,契税是按照3%缴纳。 所以要根据房产的情况以及涉及的税费情况来选择合适的方式,办理过户的时候可以到海淀区建委房产交易大厅,地址在海淀区双榆树北里甲22号;当代商城在其旁边的小路口进去,前行大约两公里
到房屋所在地的房屋管理局办理过户手续。需要的材料有1、产权证原件2、身份证、户口本原件及复印件3、赠与合同等。 费用:契税(房价的1。5%) 交易费(千元左右) 如土地为划拨,还要交纳土地出让金。(可以不办理) 具体还是去咨询下律师好些
答:一、房产赠与手续有哪些? 根据法律法规的规定,房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件,到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,房产...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>