不是的。我不同意楼上的说法。直系亲属之间的房产更名是在没有共有权证的基础上更名。是仅收工本费。 但楼主的只能做正常买卖手续或者说向楼主说的做赠于。什么是赠于。就是业主无偿转让给受益人的行为。国家只收契税3%。在加工本费用50--80元不等,如果是做赠于的话。
你要先做赠于公证,然后才到房地局做过户手续。赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书,受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：（1）申请书（窗口提供）。
（2）原房地产产权证。（3）相关当事人的身份证、户口簿。（4）赠与书及公证书。（5）契税收据．赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。 在办理房屋赠与手续时，赠与人与受赠人应签订书面赠与合同，并到房管部门办理过户手续，但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。
但我建议你做正常买卖手续,因为正常买卖手续交契税1。5%印花税万分之五,这样人能省下一半的契税,而且公证费也省了。 最好做一份继承,这样契税都省了。只要做一个继承公证就行了。以公证处公证后到房地产交易中心办理过户手续。但这种手续要麻烦些如果你想咨询的话。
请补充,呵呵。
答：随着国家将开征遗产税的消息甚嚣尘上，不少家庭为避开这笔有可能很高的费用都想提前把房子过户给亲人。 在房产过户时谈到的省钱，实际上省的是一笔契税钱。房产过户现在有...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
