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请教律师:老人房产问题

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请教律师:老人房产问题

老伴去世后,另一方可以独自将住房卖掉吗?是否要子女签字?如果有一子女不同意,怎么办?(房产证上老人的名字)谢谢!

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  • 2007-09-28 10:14:05
    如果这房子是两位老夫妻的婚后购置的,无论房产证上是他们谁的名字,都属于他们的夫妻共同财产,他俩一人一半的产权。那么,老伴去世后,老伴的那一半产权成为了遗产。如果没有遗嘱,则依《继承法》由这老人和他的子女们共同继承,一人一份。老人如果独自卖房属于侵犯了子女的继承权,是不可以的。所以,只有在所有的子女都以书面形式明确表示放弃继承,老人才有资格卖这房子。

    北***

    2007-09-28 10:14:05

其他答案

    2007-09-28 14:31:47
  • 老伴去世后,在老伴没有留有遗嘱的情况下,老伴的财产属于其配偶和子女共同共有。出售共同共有的财产,需要共有人同意(子女需要签字)

    4***

    2007-09-28 14:31:47

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