二手房交易，大体上有以下的税费。
分有高档住宅和普通住宅的算法。 高档住宅的定义（面积大于144平方，社区容积率小于1，房子的原值或评估价在某个地段超过标准）。下面我两种都列出来。
普通住宅
卖方：营业税：5。
55%*（申报价-原值） ，满5年可免去。
个人所得税：1%*申报价
交易手续费：交易面积*（2。5--6）这之间可能有点波动。
中介佣金：如果有通过中介的话一般是（1%--2%）*成交价
买方：契税：1。
5%*申报价（90平方下1%，大于90小于144交1。5%，大于144交3%）
评估费：评估价*0。4%
权证费：85（我们这里是这么多）
它项权证费：85（同上）
过户费：500左右
土地证：500左右（这些小费用可能每个地方都有点差异）
印花费：申报价*0。
05%
按揭代办费：1000-3000
交易手续费：交易面积*（2。5--6)
中介佣金：1%*成交价
高档住宅:就三个税费不一样，营业税：未满5年5。
55%*申报价，
满5年：5。55%*（申报价-原值），个人所得税：1。5%*申报价，
契税：3%*申报价。其他的税费都一样，可以说是八九不离十。
楼主只要把申报价 成交价 评估价代进去算，税费的多少，主要看按多少钱去申报，而申报价通常都是小于或等于评估价。
答案楼盘网，敬请关注。
答：随着经济的不断发展、房价的不断回升，不少投资者将目光投向了二手房交易市场。然而二手房交易需要缴纳各种费用，包括以下十一大费用： 一、营业税：由卖方承担。纳税办法...详情>>
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问：活的累了对于我,长大就意味着压力,21岁的我,也是我最烦恼的21岁,什么事情都要...
答：这么年轻就感觉活得累了 ，你也太低估自己的潜在的能力了。应该振作起来，增强自信心，努力奋斗，使自己能够生活幸福！ 人活着就是为了生活更快乐，更幸福，而幸福的生活...详情>>
问：她不理我咯，为什么呢？我是一名在校的技工学生，今年到了雨季了。在我身上发生的事并...
答：在这种情况下, 男人通常容易犯最常犯的错误(小姐/情人) 千万别犯 有了第一次就会有第二次 第三次, 如果你有家事的话 这样迟早会有悲剧的发生的 忠告 希望你能...详情>>
