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房子欠承建商款末完工,购房者已购房办理按揭,开发商破产,房子是否归购房者所有

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房子欠承建商款末完工,购房者已购房办理按揭,开发商破产,房子是否归购房者所有

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赵***
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    2017-10-12 11:51:00 
  • 这得分多种情况，如果业主已支付全部房款，那业主是有优先受偿权的。业主购买期房，缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款以及利息。
    开发商破产，法院一旦裁定进入破产程序，破产之前发生的债务，只是普通债权，无法优先清偿，只能等到优先清偿破产费用和共益债务后才能清偿。

    赵***

    2017-10-12 11:51:00

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