如果借款人在偿还了一部分贷款后，要申请提前偿还部分或者全部贷款，对这部分偿还的资金，银行是不收取利息的。借款人只需偿还剩余贷款的本金就可以了。 以贷款10万元、贷款期限20年(240个月)为例，月利率为4.2‰，由按月等额还款的计算公式可知每月还款金额为662.17元。借款人第60个月还款后即还款5年后剩余贷款本金为91083.5元，如果提前还款可以采用下列两种方式：一、提前全部还清贷款，将剩余贷款本金91083.5元全部还清。二、提前还款5万元，剩余贷款本金变为41083.5元，剩余贷款期限变为180个月，贷款利率为5.04%(假定利率不变)，由按月等额还款的计算公式可知月还款额变为272.04元，每月还款额下降390.12元。
问： 提前还贷利息怎么算？
答：许多人容易这样理解：个人住房贷款采用等额还款法，在还款初期，每月还款中包含的本金部分只有一点点，而大部分是利息，所以起初还贷时多支付了以后年份的利息，到后来年份...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
