怎么计算房地产建筑面积
怎么计算房地产建筑面积
(1)套(单元)内的使用面积住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96—86)规定的方法计算。其他建筑,按照专用建筑设计规范规定的方法或参照《住宅建筑设计规范》计算。 (2)套内墙体面积 商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有共用墙及非共用墙两种。 商品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙,共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 (3)阳台建筑面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 (4)套内建筑面积的计算公式为: 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
开发商在修建房屋以后,要请监督局出具产权面积监测报告。这应该是公开的资料。你可以在上面查你的户型建筑面积是多少。另外产权证上面的面积也是具有权威性的。要是这两样都没有,你几乎无法自己计算。
不知你问的是自建房还是商品房,自建房只要量一下房屋的外边尺寸就能算出,公式:长*宽。商品房比较复杂一点,就是户内净面积+相邻墙12CM+外墙24CM+楼梯公摊+小区公建公摊。商品房面积的计算国标计算规则,房地产行政管理部门会按国标计算规则计算的面积确权的。
答:建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。...详情>>
答:轻钢结构的市场是很有发展前景,因此选择轻钢结构也是一个比错的。不过在选择的时候,一定要认真对待,多参考几家。我知道西安有家叫建腾彩钢钢构,还不错,可以了解下,咨...详情>>
问:男性 分泌物问题??我的精液是黄色的?是有什么问题?没有性生活,以前以为是很久没...
答:我帮你问了专业男科医师了,医师的答复是这样的: 精液有时出现发黄的现象,这是正常的。阴茎勃起时的分泌物不一定是精液,有时可能是前列腺液,所以不一定含有精子......详情>>
问:什么程度的帕金森患者可以服用进口药“森福罗”我母亲患帕金森已经很多年了,目前影响...
答:你母亲在疾病后期左旋多巴的疗效逐渐减弱或者出现变化和波动时,可以用德国引进的新药名为“森福罗”。(注意事项):肾功能损害患者的用药:普拉克索的清除依靠肾功能。对...详情>>