北京抵押贷款哪种担保方式比较好?
北京抵押贷款哪种担保方式比较好?
1.常见的就是抵押担保 抵押担保是指债务人或第三人不转移对财产的占有,而将该财产作为抵押的担保方式。其中,作为担保的抵押物可以是动产,也可以是不动产,而且在抵押物被抵押后,不影响借款人对抵押物的使用权,但是当借款人不履行债务时,银行可按照担保法的规定将抵押物进行拍卖、变卖,所得价款优先用于偿还贷款本息。 2.还有质押担保 质押担保是指借款人可以用自己享有权的动产或合法权利凭证作质押申请贷款。但在使用质押担保的时候,借款人必须注意两点:1.质押物必须符合法律规定;2.借款人必须签订书面的质押合同。 3.后就是保证担保 保证担保是指借款人申请贷款时,提供银行认可的保证人作担保。不过从目前来看,选择这种担保方式有一定的难度,因为保证人需要承担连带责任,很多人不愿意做这样的事情,另外并不是的保证人都满足银行要求。
答:1、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。 2、国有土地范围内房屋权登记,30个工作日,集体...详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>