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所租公房拆迁问题

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所租公房拆迁问题

我先前租赁了公房,现要拆迁,承租人是我,和妻子同住,但户口本上还有我妹妹(妹妹已结婚但未迁出户口),我们都可以获得哪些方面的补偿?有哪些文件呢?在线等,多谢。

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    2017-12-22 20:25:19
  •   首先要确定你所租赁的房屋确实是公房,才可能有补偿。
    租赁你所在单位的房屋,不属于租赁公房。
    你所在的地方的地方法规是如何规定的至关重要,直接决定了你是否能得到补偿以及能得到多少补偿。
    以下是天津市房屋拆迁政策,供参考:
    拆迁执行政府规定租金标准的公有住宅租赁房屋,实行货币补偿的,拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的10%给予被拆迁人补偿,按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的90%加安置补贴金额给予房屋承租人补偿。
      
    拆迁执行政府规定租金标准的公有非住宅租赁房屋,实行货币补偿的,拆迁人按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的20%给予被拆迁人补偿,按照被拆迁房屋的房地产市场评估价格的80%给予房屋承租人补偿。
    拆迁非公有租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
      产权调换的房屋由原房屋承租人继续承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

    金***

    2017-12-22 20:25:19

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