下列事项由业主共同决定： (1) 制定和修改业主大会议事规则； (2) 制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； (3) 选举业主委员会或者更换业主委员会成员； (4) 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； (5) 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金； (6) 改建、重建建筑物及其附属设施； (7) 有关共有和共同管理权利的其他重大事项，如改变 共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有 部分，以及业主大会依法决定或者管理规约依法确定应由业 主共同决定的事项。 决定上述第(5)项和第(6)项规定的事项，应当经专有部 分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业 主同意。决定其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过 半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
答：下列事项由业主共同决定： 1．制定和修改业主大会议事规则。业主大会议事规则是业主大会组织、运作的规程，是对业主大会宗旨、组织体制、活动方式、成员的权利义务等内容...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
