首次业主大会应决定哪些事项?
首次业主大会应决定哪些事项?
首次业主大会应决定以下事项: 1. 制定和修改业主大会议事规则; 2. 制定和修改管理规约; 3. 选举业主委员会或者更换业主委员会委员; 4. 制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案; 5. 选聘和解聘物业服务企业; 6. 筹集和使用专项维修资金; 7. 改建、重建建筑物及其附属设施; 8. 改变共有部分的用途; 9. 利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用; 10. 法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。
答:根据法律的规定,业主大会决定需要业 主共同决定的事项,应当经专有部分占建筑 物总面积过半数的业主且占总人数过半的业 主同意。但是,在决定以下事项时,应当经 专有...详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>