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申请自住型商品房有什么条?

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申请自住型商品房有什么条?

申请自住型商品房有什么条件

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  • 2013-11-28 21:27:36
    文件规定,按照限购政策规定在北京有购房资格的家庭可以购买。其中两类家庭可优先购买:一是北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士购买的要年满25周岁;二是已在轮候经济适用住房、限价商品住房的家庭。购房家庭只能购买一套自住型商品住房,如将该住房出售,以后不能再购买自住型商品住房。
      按照目前北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在北京缴纳社保或个税,可购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭,以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”。
      取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后,由开发商组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序,由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证,并接受所在区县建设房管部门的监督。

其他答案

    2013-11-29 11:19:07
  • 备受关注的“自住型商品房”价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
    购买条件  非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。这意味着,名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。
    定价机制  “自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右,套型以90平方米以下为主。“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内,此次政策明确,要比周边商品房价格低30%。
    试点房价  作为试点,北京在昌平、朝阳、海淀陆续推出了3宗“限房价、竞地价”地块,在土地交易前,政府就已经限定了将来销售的房价,分别不高于每平方米1.5万、2.2万和1.9万元,比周边房价低约20%到30%。

    小鱼儿爱水

    2013-11-29 11:19:07

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