1。理由一 交易可议价，不容易出现纠纷买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不容易上当受骗。碰到那些急需用钱的卖家，还可以和卖家议价，为自己争取到合适便宜的价位。此外，二手房的价格较新房更趋于多元化。二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。
就同地段二手房而言，房主不会把价格提到超过新房价格，而二手房的价格多元化也可满足不同经济实力购房者的置业需求。 2。理由二 房屋质量一目了然二手房大多经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，如漏水、地面塌陷等。房子的质量状况也可通过街坊邻里了解。
另外，上世纪八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量还是不错的。同时，二手房可自由选择左邻右舍。买新房时，你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是，买二手房时你却可以选择适合的邻居，给家人选择一个良好的邻里环境。 3。理由三 房子周边配套设施齐全衣食住行很方便二手房通常都有很齐全的配套设施，如菜市场、医院、学校、公交车等，方便人们的日常生活。
此外，二手房几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等，二手房经过几年的使用，有害物质基本已挥发，对健康有保障。 4。理由四 二手房都是现楼不会出现“烂尾”现象这几年，业主和开发商闹矛盾的不在少数，当初描绘的“住房蓝图”，在交房的瞬间变为泡影，要么地面裂了，要么暖气没通上，要么阳台没封。
答：１、契税：一般是房款的１％ （面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％，面积在９０平以上１４４平以下缴纳１．５％，面积在１４４平米以上的需要缴纳４％）。 ２...详情>>
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问：请问下糖尿病人（刚检查出来的）近48岁男人，饮食和生活上有注意的么？
答：您好，糖尿病，规律用药，含糖高的食物不能吃，含脂肪，淀粉的食物少吃，以五谷杂粮为主。 建议，低糖低盐低脂饮食，杂粮食物为主，保持心情舒畅。详情>>
问：高频电刀手术真的不痛吗?我想去做高频电刀手术切痔疮,看网上的介绍都说无痛苦,不用...
答：做高频电刀手术切痔疮不疼,具体应该说要先打麻醉药的,只是打麻醉药时就那么一点疼,手术过程中只有涨的感觉,不疼.出血极少.手术恢复快,值得去做,唯一的缺点是费用比...详情>>
