物业费的收取有标准吗?
物业费的收取有标准吗?
物业费的收取是需要符合一定规范的,以下原则必须要遵循: 1、 定价合理原则:收费标准要根据用户的收入水平高低来确定,标准过高不容易取得用户支持,标准过低会让物业公司赔本,且违背市场规则; 2、 优质优价原则:若收费标准越高,所提供的服务档次也必须越高; 3、 微利原则:即物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余,否则服务项目越多,工作量越大,赔本就越多; 4、 公平有偿原则:具体指的是谁使用,谁付费;谁受益,谁付费,不同使用人分摊的管理费是按使用物业的建筑面积大小计收的; 5、 合法合规原则:不违反国家和地方政府的有关规定。
答:物业效劳收费按业主房子产权面积收取。已处理房子所有权证的,以房子所有权证登记建筑面积为准,建筑面积包含套内建筑面积和公共部位与共用房子分摊面积。未处理房子所有权...详情>>
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答:如果出现早泄的情况,一定是要及时积极的到正规医院进行系统检查,找到病因,才好治疗。不要私自的用那些所谓延长房事时间的药物。那些药物只是一时的。用多了用久了,会导...详情>>
问:请教中医专家喝治疗胆囊炎中药期间能喝豆浆吗?请教中医专家和内行人士喝治疗胆囊炎中...
答:豆浆性偏寒,胆囊炎多属实属热,食用豆浆没有问题。 胆囊炎忌辛辣、油腻食物,忌饮酒,其他无特别禁忌。 饮食可选择食用瘦肉、鱼、奶和新鲜蔬菜,可食用各种水果。 情志...详情>>