根据一般的违约条款，购房者只能等到合同约定时间到期后，方可要求赔偿或退款，而这个期间包括了协商、谈判或是诉讼期限，不利于购房者的权利保护。 而事先在合同中订立“预期违约”条款后，如果再发生工程的实际进度与约定进度严重不符情况时，购房者可按合同规定提前终止合同，并要求开发商即时赔付经济损失或退还房款。协商不成，可直接采取起诉、仲裁等司法方式。 注意： 双方签署《商品房预售合同》后，您最好还应该了解开发商是否在合同订立后30日内到房产管理部门办理登记、备案手续，以便从程序上保证该合同的法律效力。
答：预期违约，又称先期违约或先期拒绝履行，是英美合同法中一个常用的概念，它是为了解决合同生效后至履行期限届至前发生在合同履行上的危险而建立的一项法律制度。该制度对于...详情>>
问：这家该怎么分？ 偶婆婆就一个女儿一个儿子，女儿嫁了；偶们现在结婚两年多了；宝宝也...
答：家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问：我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答：可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>
