要说需要达到的目的，两者应该是没有区别的，但是为什么非要改现场竞价为网上竞价呢？ 区别之一就是效率更高，也更便利。据了解，江苏省国土厅曾于去年8月对南京、常州、南通、镇江、泰州5个城市的国有土地使用权网上交易系统进行了验收。 在日渐信息化的现在，人们花在路上的时间越来越有限，但凡有一分钟的空闲，都会干出一分钟的事情来。
对于竞价拍地的开发商来说，时间就是金钱绝对不是玩笑。南京市国土局人士也认为电子竞价应该是未来趋势，南京会继续稳步推进，一旦落实将对外公布。 区别之二就是现场感弱，气氛更平静。不少楼市专家认为没有了现场气氛的感染，房企的拿地冲动将会受到抑制，从而减少“天价”地块的产生。
也有开发商曾表示，坐在电脑前竞价可能会减少一些冲动，不过土地市场并不会因此而“降温”，“饥渴”的房企对地块的渴望依旧，换一种竞价方式带来的效果有限。虽然这一说法有待考证，但是初衷是好的嘛。 区别之三容易出现误操作。这就是网上竞价有待改进的地方了。
据报道，国内知名房企雅居乐在长沙市于2013年举行的一次土地拍卖中，曾经在无人出价的情况下自己加价8。9亿，事后雅居乐地产表示是当地国土局的网络系统出了问题，最终自己并没有任何损失。
答：中标人只有两个选择： 其一、继续支付土地出让金，有他人支付只是代交，代中标人交，属中标人借款，与拍卖方无关，土地过户给中标人。 其二、违约不继续支付土地出让金，...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
